Immobilie verkaufen mit Ihrer Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse Dillingen-Nördlingen im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Immobilie kaufen mit Ihrer Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Kunden bewerten die Maklerqualität
- „Super Maklerin, sehr zuverlässig!“ Peter D. aus Welden
- „Ein besonderen Dank an Frau Heike Reuter. Mit ihrem sehr freundlichen und professionellen Auftreten hat sie mehr als überzeugt, unsere Erwartungen wurden bei Weitem übertroffen. Super Job, nochmals vielen Dank!“ Helmut N. aus Tüßling
- „Die Maklerin hat eine hohe Fachkompetenz und war stets höflich!“ Karl H. aus Nördlingen
- „Gespräche wurden immer auf persönlicher Basis geführt“ Karim S. aus Gundelfingen
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
S-Immobilien-Schutz
Wer eine Immobilie besitzt oder ein Haus baut, möchte sein Eigentum optimal schützen. In diesem Sorglos-Paket steckt alles, was Sie dafür benötigen.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an.
Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen
Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestandsgebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Ist Ihre Heizungsanlage betroffen oder andere energetische Baumaßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.
Das kostet eine Modernisierung
Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beeinflussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigenheims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Handwerksbetriebe und Eigenleistungen schlagen sich im Preis nieder.
Fördermittel nutzen
Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Renovierung auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energieeffizientes Sanieren. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
S-Immobilien-Schutz
Wer eine Immobilie besitzt oder ein Haus baut, möchte sein Eigentum optimal schützen. In diesem Sorglos-Paket steckt alles, was Sie dafür benötigen.
S-Modernisierungskredit
Machen Sie mehr aus Ihrem Heim. Sichern Sie sich jetzt besonders günstige Zinsen für Ihr Projekt.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Modernisierung
Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause. Grün, smart und klimaneutral. Modernisieren Sie jetzt und finanzieren Sie schnell, einfach und günstig mit Ihrer LBS und Sparkasse.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie vermieten mit Ihrer Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Immobilienvermittlung der Sparkasse Dillingen-Nördlingen.
Unser Immobilienvermittlungsteam zeichnet sich durch langjährige Erfahrung und ausgeprägte Kompetenz aus. Wir streben stets danach höchste Zufriedenheit bei unseren Kunden zu erreichen und ihnen bei sämtlichen Belangen rund um Immobilien zur Seite zu stehen.
Unser erfahrenes Team besteht aus Expertinnen und Experten, die sich engagiert und professionell um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in den Regionen Dillingen und Nördlingen kümmern. Wir bieten unseren Kunden einen maßgeschneiderten Service, der auf individuelle Bedürfnisse und Anforderungen eingeht.
Wir sind stolz darauf, dass wir unsere Kunden rund um ihre Immobilien nachweislich kompetent und zuverlässig beraten und möchten sie auch weiterhin bei ihren Immobilienwünschen mit unserem erstklassigen Service unterstützen.
Unser Team steht Ihnen in unserer Immobilienabteilung in Dillingen und Nördlingen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Wir beraten Sie gerne.
Leiter Immobilienvermittlung
Florian Stadler
Telefon: 09071 504-716
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: florian.stadler@spk-dlg-noe.de
Immobilienreferentin
Ann-Katrin Schmid
Telefon: 09071 504-715
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: ann-katrin.schmid@spk-dlg-noe.de
Immobilienreferentin
Heike Reuter
Telefon: 09071 504-710
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: heike.reuter@spk-dlg-noe.de
Immobilienreferentin
Nicole Beyschlag
Telefon: 09081 802-179
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: nicole.beyschlag@spk-dlg-noe.de
Immobilienreferentin
Yvonne Duvenkropp
Telefon: 09071 504-703
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: yvonne.duvenkropp@spk-dlg-noe.de
Immobilienreferentin
Sabrina Schmidt
Telefon: 09071 504-704
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: sabrina.schmidt@spk-dlg-noe.de
Immobilien-Assistenz
Timo Baumgärtel
Telefon: 09071 802-170
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: timo.baumgaertel@spk-dlg-noe.de
Immobilien-Assistenz
Angelika Herreiner
Telefon: 09071 504-711
Telefax: 09071 504-200
E-Mail: immo@spk-dlg-noe.de
Baufinanzierungsspezialisten
Unsere Baufinanzierungsspezialisten für die Region Dillingen und Nördlingen unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich der Finanzierung Ihrer eigenen Wohnträume.
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